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问题:

[多选题] 在房地产开发企业存货评估方法中,对于未开工土地的评估,一般采用( )进行评估。

A、市场法B、成本法C、收益法D、假设开发法E、基准地价修正法

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[多选题] 在房地分估的模式下,房屋建筑物的建安工程综合造价可以采用的确定方法包括( )。

A、重编预算法B、决算调整法C、类比系数调整法D、单方造价指标估算法E、生产能力指标估算法

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[多选题] 在房地分估的模式下,建(构)筑物的建安工程综合造价可以采用的确定方法包括( )。

A、重编预算法 B、决算调整法 C、类比系数调整法 D、单方造价指标估算法 E、生产能力指标估算法

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[单选题] 在非法定资产评估业务中,委托人可以在( )的原则下确定。

A、公平公正B、及时准确C、自愿协商D、利益相关

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[多选题] 在非企业合并情况下,应作为长期股权投资取得时初始投资成本入账的有( )。

A、为取得长期股权投资而发生审计费用B、投资时支付的不含应收股利的价款C、投资时支付款项中所含的已宣告而尚未领取的现金股利D、投资时支付的与投资直接相关的税金、手续费

问题:

[多选题] 在非同一控制下发生的企业合并,购买方的合并成本应该包括( )。

A、购买方为进行企业合并付出的非现金资产的公允价值B、购买方为进行企业合并发行或者承担债务在购买日的公允价值C、购买方为进行企业合并发行权益性证券所支付的佣金.手续费D、购买方为进行企业合并支付的现金E、为进行企业合并发生的直接相关费用

问题:

[多选题] 在符合资本化条件的资产的购建活动中,下列各项中属于资产支出已经发生的有( )。

A、以自产产品发放给在建工程人员作为福利B、以生产用原材料换入在建工程所需工程物资C、以银行存款购入工程物资D、以开出不带息银行承兑汇票方式购入工程物资E、支付工程进度款

问题:

[单选题] 企业价值评估中,选择价值比率计算时间区间时,以下说法不正确的是( )。

A、可比对象发生突发事件,造成上市公司股价异常波动,则需要考虑是否应当调整日期,剔除可比对象股票价值异动的影响B、对于时点型价值比率可以选择评估基准日股票价值为基础计算价值比率的分子,以评估基准日前12个月的相关财务数据为基础计算价值比率的分母C、考虑到上市公司的财务报告是按季度披露的,当超过90天...

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[单选题] 企业价值评估中,选择价值比率计算时间区间时,以下说法不正确的有( )。

A、可比对象发生突发事件,造成上市公司股价异常波动,则需要考虑是否应当调整日期,剔除可比对象股票价值异动的影响B、对于时点型价值比率可以选择评估基准日股票价值为基础计算价值比率的分子,以评估基准日前12个月的相关财务数据为基础计算价值比率的分母C、考虑到上市公司的财务报告是按季度披露的,当超过90天...

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[单选题] (2018年真题)下列关于成本法应用的说法中,错误的是( )。

A、使用成本法评估单项资产时,既要考虑重置成本,也要考虑实体性贬值,功能性贬值和经济性贬值B、对轻资产企业而言,成本法难以全面反映账外无形资产的价值C、成本法所测算出的企业价值无法从未来收益的角度反映企业能力投资者带来的收益D、使用成本法评估企业价值时,要求对被评估企业的各单项资产和负债均采用成本法

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