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问题:

[多选题] 资产评估的公正性要求有( )。

A、资产评估专业人员不应当故意出具对某一方当事人单方面有利的评估意见,包括不应当因所在评估机构收取评估费用而偏袒.迁就委托人,或出具对其他当事人不利的评估报告B、外聘专家也不能因收取评估机构的费用而迁就评估机构C、资产评估专业人员执行某项特定业务缺乏特定的专业知识和经验时,应当采取恰当的弥补措施,包...

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[多选题] 资产评估的公正性要求有( )。

A、资产评估专业人员不应当故意出具对某一方当事人单方面有利的评估意见,包括不应当因所在评估机构收取评估费用而偏袒.迁就委托人,或出具对其他当事人不利的评估报告B、外聘专家也不能因收取评估机构的费用而迁就评估机构C、资产评估专业人员执行某项特定业务缺乏特定的专业知识和经验时,应当采取恰当的弥补措施,包...

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[单选题] 我国资产评估行业规范发展的重要基础是( )。

A、资产评估准则B、资产评估规范C、资产评估的作用D、资产审计

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[多选题] 借款费用同时满足有关条件时才能开始资本化,其条件包括( )。

A、资产支出已经发生B、借款费用已经发生C、为使资产达到预定可使用或者可销售状态所必要的购建或者生产活动已经开始D、为使资产达到预定可使用或者可销售状态所必要的购建或者生产活动已经完成E、购建或者生产符合资本化条件的资产已达到预定可使用或者可销售状态

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[单选题] 房地产抵押时,抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的,根据担保法律制度的规定,下列表述正确的是()。

A、以登记记载的内容为准B、以抵押合同为准C、依据法院裁定D、重新签订抵押合同,再重新进行抵押登记

问题:

[多选题] 房地产建设工程质量管理包括( )。

A、建设单位的质量管理B、勘察.设计单位的质量管理C、施工单位的质量管理D、工程监理单位的质量管理E、预期用户的质量管理

问题:

[多选题] 房地产具有保值增值特性,真正的房地产自然增值是由于( )引起的。

A、通货膨胀 B、装饰装修改造 C、改进物业管理 D、周围环境改善 E、需求增加导致稀缺性增加

问题:

[多选题] 房地产评估收益法公式:房地产价格=净收益÷资本化率,其成立的前提条件是( )。

A、净收益每年不变B、资本化率固定C、总收入每年不变D、收益年限为无限期E、总费用每年不变

问题:

[多选题] 房地分估模式下房屋建筑物评估时,确定重置成本需要计算的项目有( )。

A、建安综合造价B、前期费用及其他费用C、土地增值D、利息E、合理利润

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[多选题] 房地分估模式下房屋建筑物评估时,确定重置成本需要计算的项目有( )。

A、建安综合造价B、前期费用及其他费用C、土地增值D、利息E、合理利润

问题:

[多选题] 房屋登记机构应进行实地查看的情形有( )。

A、房屋所有权初始登记B、房屋所有权转移登记C、最高额抵押登记D、在建建筑物抵押权登记E、地役权登记

问题:

[单选题] 根据《物权法》的规定,下列关于住宅建设用地使用权期间届满后续期问题的表述中,正确的是( )。

A、自动续期B、建设用地使用权收归国有,不得续期C、经县级以上人民政府批准,可以续期D、经不动产登记机构批准,可以续期

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