问题：
[多选题] 城市总体规划的主要任务包括（ ）。
A、综合研究城市的性质、发展目标和发展规模B、确定城市建设用地布局、功能分区和各项建设的总体部署C、综合制定城市交通体系和河湖、绿地系统D、控制各项专业规划和近期建设规划E、确定工程管线走向、管径和工程设施用地界限问题：
[多选题] 酬金制也称佣金制，这种物业服务收费方式的特点是（ ）。
A、酬金制是目前我国住宅物业服务收费普遍采用的形式（名师解读：非住宅物业）B、预收的物业服务资金如出现结余或者不足均由业主享有或者承担C、酬金制物业服务企业受业主委托，运用自身的管理知识、经验和专业技能组织实施物业管理服务，并取得事前约定比例或数额的酬金D、预收的物业服务资金只包括物业服务支出，并不...问题：
[多选题] 出让方式转让房地产时应具备的条件包括（ ）。
A、按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金的25%，并取得土地使用权证书B、按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书C、按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上D、转让房地产时房屋已经建成，但还未取得房屋所有权证书的E、共有房屋取...问题：
