问题：
[多选题] 房地产开发企业申请预售许可，应当提交的证件及资料有（ ）。
A、工程施工合同及关于施工进度的说明B、建设用地规划许可证C、投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例符合规定条件的证明D、土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证E、开发企业的《营业执照》和资质证书问题：
[单选题] 房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报连（ ）备案。
A、房地产开发主管部门B、市、县人民政府土地管理部门C、行政管理部门D、房地产规划部门问题：
[单选题] 房地产开发企业预售商品房前，应当向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得（ ）。
A、商品房预售许可证明B、开发企业营业执照和资质证书C、土地使用权证D、建设工程规划许可证、施工许可证问题：
[多选题] 房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时，应在住宅交付用户的同时提供给用户（ ）。
A、《住宅装修说明书》B、《住宅使用说明书》C、《住宅面积保证书》D、《住宅质量保证书》E、《工程竣工验收合格证》问题：
[单选题] 对确定服务费成本构成的注意事项叙述不正确的是（ ）。
A、要求详细，把具体消耗或支出费用分解得越具体，才越真实B、全面，不要漏项C、测量依据准确，不用或少用估值D、测量尽量多用估值，以防过于准确难于修改问题：
