问题：
[单选题] 房地产开发企业预售商品房前，应当向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得（ ）。
A、商品房预售许可证明
B、开发企业营业执照和资质证书
C、土地使用权证
D、建设工程规划许可证、施工许可证
参考答案：
A、商品房预售许可证明
● 参考解析
