问题：
[单选题] 以下不属于基准地价系数修正法估价程序的是（ ）。
A、收集、整理土地定级估价成果资料B、调查宗地地价影响因素的指标条件C、确定被估宗地使用年期修正系数D、确定被估房地产最佳的开发利用方式问题：
[单选题] 以下不属于在资产评估专业人员与委托方沟通的过程中保持独立性的措施的是（ ）。
A、建议沟通的信息仅为委托人内部使用，任何初稿不能对外公布或披露B、记录沟通内容C、沟通完毕后，直接修改评估结论D、在沟通中，如果发现差错或疏漏，评估人员可以同意对相关内容进行查证或核实问题：
[多选题] 以下对于超额收益法的理解中，错误的有（ ）。
A、确定超额收益的方式就是直接收益方式和间接收益方式B、无形资产具有获得超额收益能力的期限才是真正的无形资产收益期限C、对无形资产评估时较多采用单期超额收益法D、折现率应是用于将该项资产的未来超额收益转换成现值或进行资本化的比率E、不可辨认无形资产一旦脱离依附对象便失去了使用价值，此时应以其当前使用...问题：
[多选题] 以下对于超额收益法的理解中，错误的有（ ）。
A、确定超额收益的方式就是直接收益方式和间接收益方式B、无形资产具有获得超额收益能力的期限才是真正的无形资产收益期限C、对无形资产评估时较多采用单项超额收益法D、折现率应是用于将该项资产的未来超额收益转换成现值或进行资本化的比率E、不可辨认无形资产一旦脱离依附对象便失去了使用价值，此时应以其当前使用...问题：
