资产评估师

问题：

[单选题] 大部分单项机器设备不采用收益法评估的原因是（　）。

A、一般计算较为复杂B、计算折现率不好选取C、市场法更为通用D、一般不具有独立获利能力

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问题：

[单选题] 征收与征用不同，征收集体土地是国家依法强制取得集体土地（）的行为。

A、所有权B、使用权C、承包经营权D、地役权

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问题：

[单选题] 英国《RICS估价——专业标准》遵守IVS 103报告规定的条款，包括评估是评估专业人员个人的责任，不允许使用（）来发表评估意见。

A、所在评估机构B、评估报告使用者C、评估报告委托人D、被评估单位负责人

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问题：

[单选题] 英国RICS评估准则遵守IVS 103报告规定的条款，包括评估是评估专业人员个人的责任，不允许使用（）来发表评估意见。

A、所在评估机构B、评估报告使用者C、评估报告委托人D、被评估单位负责人

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问题：

[单选题] 大和公司拟发行优先股，每股发行价格为125元，发行费用为12元，预计每股年股息为15元，则优先股资本成本为（）。

A、11.25%B、13.27%C、14.01%D、15.78%

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问题：

[多选题] 假设其他因素不变，下列变动中有利于减少企业外部融资额的有（）

A、提高存货周转率B、提高产品毛利率C、提高权益乘数D、提高股利支付率

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问题：

[多选题] 假设其他因素不变，下列变动中有助于提高杠杆贡献率的有（）。

A、提高净经营资产净利率B、降低负债的税后利息率C、减少净负债的金额D、减少净经营资产周转次数

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问题：

[单选题] （）是指某种产品价格变化而其他产品价格不变时，产品之间的相对价格会发生变化，导致消费者在保持总效用不变的前提下，用相对更便宜的产品替代相对更贵的产品，从而引起该产品需求数量的变化。

A、替代效应B、收入效应C、总效应D、凡勃仑效应

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问题：

[多选题] 按照工程完工情况进行划分，建设工程可以分为（）。

A、停工项目B、竣工项目C、施工项目D、室外工程E、基础工程

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问题：

[多选题] 在建工程是指正在建设尚未竣工投入使用的建设项目，按照工程完工程度可分为（）。

A、停工项目B、竣工项目C、施工项目D、即将开始的项目E、正在使用的项目

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问题：

[单选题] 待估建筑物的账面原值为150万元，竣工于2010年底。假定2010年的价格指数为100％，2011年至2015年的价格指数每年增长幅度分别为11.7%、17%、20.5%、6.9%和4.8%，则201

A、265 B、2 650C、241 D、2 410

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问题：

[多选题] 下列各项因素中，能够影响公司资本成本水平的有（）。

A、通货膨胀B、筹资规模C、经营风险D、资本市场效率

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问题：

[单选题] 材料盘盈盘亏的评估应以（）为原则进行评估，并选用相适应的评估方法。

A、有无账面存款B、有无使用C、有无实物存在D、有无原始凭证

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问题：

[单选题] A公司将一栋自用办公楼转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，该办公楼的账面原值为5 000万元，已计提累计折旧100万元，已计提固定资产减值准备200万元，转换日的公允价值为6 000万元。转换日

A、其他综合收益B、投资收益C、资本公积D、公允价值变动损益

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问题：

[单选题] 在资产负债表日，可供出售金融资产的公允价值高于其账面价值的差额，应贷记的会计科目是（）。

A、其他综合收益B、投资收益C、公允价值变动损益D、资本公积

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