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问题:

[多选题] 抵押债券,按其抵押品的不同划分,可分为( )。

A、不动产抵押债券B、动产抵押债券C、担保债券D、证券信托抵押债券

问题:

[多选题] 第I种有形磨损可能引起设备的( )。

A、零部件尺寸、形状变化B、公差配合性质变化C、精度降低D、重置成本降低E、零部件损坏

问题:

[多选题] 下列各项中,属于存货项目的有( )。

A、尚未完工的生产物资B、委托代销的商品C、为包装商品而储备的包装物D、为建造厂房而储备的各种材料E、委托外单位加工的物资

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[多选题] 下列各项中,属于存货项目的有( )。

A、尚未完工的生产物资B、委托代销的商品C、为包装商品而储备的包装物D、为建造厂房而储备的各种材料E、委托外单位加工的物资

问题:

[单选题] (2017年真题)采用收益法评估机器设备需要具备的前提条件是( )。

A、设备的获利能力和折现率能够确定B、符合市场条件C、市场有效D、评估对象与市场参照物是相似的或可比的

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[单选题] 采用收益法评估机器设备需要具备的前提条件是( )。

A、设备的获利能力和折现率能够确定B、符合市场条件C、市场有效D、评估对象与市场参照物是相似的或可比的

问题:

[多选题] 用观察法估测设备的成新率时需考虑的主要因素有( )。

A、设备的使用时间B、设备的负荷程度C、设备的制造质量D、同类设备的技术更新速度E、设备的各种物耗指标

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[多选题] 运用观察法估测设备的成新率时需考虑的主要因素有( )。

A、设备的使用时间B、设备的负荷程度C、设备的制造质量D、同类设备的技术更新速度E、设备的各种物耗指标

问题:

[多选题] 陈某用自己的轿车作抵押向银行借款40万元,并办理了抵押登记手续。陈某驾驶该车出行时,不慎发生交通事故。经鉴定,该车的价值损失了30%,保险公司赔偿了该车损失,根据合同法律制度的规定,下列关于该抵押担保

A、该轿车不再担保银行债权B、该轿车应担保银行债权C、保险赔偿不应担保银行债权D、保险赔款应担保银行债权E、轿车与保险赔款均应向银行优先受偿

问题:

[单选题] 成本法的基本思路是( )。

A、将资产的成本进行折现B、重建或重置被评估资产C、将资产的未来收益进行折现D、按市价价格确定重置成本

问题:

[单选题] 成本法的具体方法不包括( )。

A、经济利润模型B、复原重置成本法C、更新重置成本法D、成本加和法(资产基础法)

问题:

[多选题] 成本法评估矿业权常用的方法包括( )。

A、勘查成本效用法B、年金现值法C、收获现值法D、地质要素评序法E、折现现金流量法

问题:

[多选题] 成本法是不动产评估的基本方法之一,下列说法正确的有( )。

A、成本法适用于成交实例不多的不动产评估B、不动产开发成本高,不动产价值就高C、可以用成本法评估博物馆D、随着时间的推移,不动产具有一定损耗特性E、用成本法进行不动产评估时,要考虑采取的评估路径

问题:

[多选题] 成本法是资产评估的基本方法之一。应用成本法进行资产评估必须具备的基本条件有( )。

A、评估对象具有可替代性B、重置该无形资产技术上可行,重置其所需要物化劳动易于计量C、重置该无形资产法律上可行D、具备可利用的历史资料E、无形资产需要是外购的形式获得的

问题:

[单选题] 成本法特别适用于( )的房地产的估价。

A、有收益交易少B、无收益交易多C、有收益交易多D、无收益交易少

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