资产评估师

问题：

[单选题] 一般情况下，只有当评估基准日与经济行为实现日相距不超过（）年时，才可以使用资产评估报告。

A、一B、二C、三D、五

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问题：

[单选题] 采用市场法评估建(构)筑物的价值时，选取的可比实例的成交日期与估价时点相近，不宜超过（）。

A、一年B、二年C、三年D、半年

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问题：

[单选题] 只有一个自然人股东或者一个法人股东的有限责任公司是（）。

A、一人有限责任公司B、股份有限公司C、个人独资公司D、特殊的普通合伙企业

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问题：

[单选题] 根据企业所得税法律制度的规定，下列各项中，属于不征税收入的是（）。

A、依法收取并纳入财政管理的政府性基金B、国债利息收入C、接受捐赠收入D、财产转让收入

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问题：

[单选题] 某有限责任公司的下列财务会计事项中，符合公司法律制度规定的是（）。

A、依照公司章程的规定，由董事会决定聘用承办公司审计业务的会计师事务所B、将公司部分货币资产以个人名义开立账户存储C、公司财务会计报告只提供给持有表决权10%以上的股东查阅D、在法定会计账簿外另立会计账簿

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问题：

[单选题] （2017年真题）缺乏控制权股权价值评估时，对被投资单位能否实施单独评估，考虑的主要因素是（）。

A、投资的重要程度、委托人的管控程度、被投资单位的配合意愿B、同时进行审计时，注册会计师审计工作范围、审计要求C、评估委托人的要求、评估服务费对评估工作的影响D、评估工作的时间、资产评估专业人员的专业能力、评估项目组织配备

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问题：

[单选题] 缺乏控制权股权价值评估时，对被投资单位能否实施单独评估，考虑的主要因素是（）。

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问题：

[单选题] 甲酒店是一高级酒店，但其场地有限，为此决策层确定收购相邻的一小型停车场乙，若要考虑协同效应，则评估时一般选择的价值类型是（）。

A、投资价值B、在用价值C、清算价值D、残余价值

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问题：

[单选题] 在各财务分析主体中，主要对企业的获利能力、投资回报率以及经营的风险水平予以关注的是（）。

A、投资人B、债权人C、分析师D、监管机构

参考答案

问题：

[单选题] 单项资产评估的状态假设中，（）是指相关企业不再使用标的资产，需要将该资产转让给其他方，并且这种转让是在资产所有者控制下，在公开市场上有序进行的

A、原地使用假设B、最佳使用假设C、有序变现假设D、强制变现假设

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问题：

[多选题] 单项资产评估中，收益法通常被用来评估的类型有（　）。

A、专利及专有技术B、商铺或写字楼C、可出租的机器设备D、单台机器设备E、非上市交易的股票

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问题：

[多选题] 根据《不动产登记暂行条例》，下列属于“不动产”的有（）。

A、土地B、海域C、房屋D、林木E、车辆

参考答案

问题：

[多选题] 下列属于不动产的有（）。

A、土地B、海域C、房屋D、林木E、汽车

参考答案

问题：

[多选题] 在评估之前，需要了解评估对象，对不动产实体状态了解的内容有（）。

A、土地面积B、土地形状C、土地开发程度D、工程质量E、土地权利性质

参考答案

问题：

[多选题] 在评估之前，需要了解评估对象，对建（构）筑物实体状态了解的内容有（）。

A、土地面积B、土地形状C、土地开发程度D、工程质量E、土地开发政策

参考答案

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