资产评估师

问题：

[多选题] 下列选项中，评估人员进行现场调查时通常采用的调查手段包括（　）。

A、目测B、询问C、借阅建设单位档案资料D、借阅使用单位档案资料E、利用专业仪器进行基础结构检查

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问题：

[多选题] 下列选项中，评估人员进行现场调查时通常采用的调查手段包括（　）。

A、目测 B、询问 C、借阅建设单位档案资料 D、借阅使用单位档案资料 E、利用专业仪器进行基础结构检查

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问题：

[单选题] 下列选项中，适合采用成本法进行评估的是（）。

A、没有获利能力的无形资产B、投资性房地产C、长期股权投资D、二手办公设备

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问题：

[多选题] 下列选项中，属于“三通一平”项目内涵的有（　）。

A、通水 B、通电 C、通路 D、通讯 E、场地平整

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问题：

[多选题] 下列选项中，属于《物权法》规定的担保物权的有（）。

A、保证B、抵押权C、定金D、质权

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问题：

[单选题] 非竣工或非停工的在建工程其成新率一般为（）。

A、85% B、90% C、95% D、100%

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问题：

[多选题] 下列选项中，属于采用戚本法评估资产前提条件的是（）。

A、被评估资产处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态B、被评估资产的价值是随时间推移而贬损的C、资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币来衡量D、形成资产价值的耗费是必需的E、公开市场上要有可比的资产及其交易活动

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问题：

[单选题] 下列选项中，属于对不动产区位特性分析，进行现场调查的内容是（　）。

A、结构B、微观坐落C、面积D、土地使用限制

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问题：

[多选题] 下列选项中，属于公共所有权的有（）。

A、征收权B、征税权C、警察权D、充公权E、个人所有权

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问题：

[单选题] 下列选项中，属于公开信息来源的是（　）。

A、商业计划书B、竞争对手分析报告C、数据服务机构在网站发布的信息D、第三方专项调研报告

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问题：

[多选题] 下列选项中，属于广义概念下的建筑物的有（　）。

A、住宅B、公寓C、宿舍D、桥梁E、家具

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问题：

[多选题] 下列选项中，属于价值规律的作用的有（）。

A、调节生产资料和劳动力在各生产部门的分配B、刺激商品生产者改进生产工具C、提高劳动生产率D、加强经营管理E、减少市场竞争

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问题：

[多选题] 下列选项中，属于金融不良资产处置评估的作用的有（）。

A、为金融不良资产处置提供定价依据B、为防范和化解金融风险提供专业支持C、为考核金融企业经营业绩提供重要依据D、只为考核银行经营业绩提供重要依据E、只为考核中央汇金公司经营业绩提供重要依据

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问题：

[单选题] 境外甲企业在我国境内未设立机构、场所。2017年8月，甲企业向我国居民纳税人乙公司转让了一项配方，取得转让费1000万元，甲企业就该项转让费所得应向我国缴纳的企业所得税税额为（）万元。

A、250B、200C、150D、100

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问题：

[多选题] 下列选项中，属于生产性生物资产的特点的是（）。

A、生产性生物资产具有能够在生产经营中长期、反复使用B、生产性生物资产在一定程度上具有固定资产的特征C、生产性生物资产- 定程度上具有无形资产的特征D、生产性生物资产通常需要生长到一定阶段才开始具备生产的能力E、生产性生物资产一开始就具备生产的能力长期、反复使用

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