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问题:

[单选题] 下列选项中,不属于市场法评估生产性生物资产的局限性的是( )。

A、对于大部分生产性生物资产而言, 在现实中很难找到公平、活跃的交易市场B、过程难以用数学公式进行量化C、市场法不需要在交易情况、交易日期、资产特征等方面对比较对象进行修正D、调整系数难以确定

问题:

[单选题] 下列选项中,不属于影响建(构)筑物价格的因素分类的是( )。

A、自身因素B、外部因素C、内部因素D、交易因素

问题:

[单选题] 下列选项中,不属于运用市场法选择和应用价值比率应特别注意的事项是( )。

A、价值比率的选择B、口径的一致性C、应用价值比率时应进行调整D、参照物的选择

问题:

[单选题] 下列选项中,不属于资产评估相关当事人的是( )。

A、委托人B、资产评估机构C、资产评估专业人员D、被评估单位的基层员工

问题:

[多选题] 下列选项中,不宜作为市场法评估中,可比实例的有( )。

A、急于买卖的交易 B、利害关系人之间的交易 C、认为是哄抬价格的交易 D、二级房地产市场的交易 E、交易期间磋商频繁的交易

问题:

[多选题] 下列选项中,不宜作为市场法评估中可比实例的有( )。

A、急于买卖的交易B、有利害关系人之间的交易C、相邻不动产的合并交易D、二级不动产市场的交易E、交易期间磋商频繁的交易

问题:

[单选题] 下列选项中,对无形资产价值评估的论述正确的是( )。

A、收益法是唯一的方法B、收益法、市场法和成本法都可以用C、只能采用收益法和市场法D、只能采用市场法和成本法

问题:

[单选题] 下列选项中,关于控股型股权投资评估的描述错误的有( )。

A、对于从长期股权投资获取收益的控股型企业,如果按戚本法评估总部资产,按收益法或市场法评估长期股权投资项目,则可能出现总体价值低估情况B、对被投资企业整体评估,基准日与投资方的评估基准日相同C、不能够将被投资企业的资产和负债与投资方合并,而应该单独评估股权投资的价值,并记录在长期股权投资项目之下D、...

问题:

[单选题] 下列选项中,关于无形资产评估方法成本法的说法中正确的有( )。

A、采用成本法评估中,要注意扣除预计存在的功能性贬值和投资性贬值 B、采用成本法评估中,要注意扣除实际存在的功能性贬值和经济性贬值 C、采用成本法评估中,要注意扣除实际存在的功能性贬值和投资性贬值 D、采用成本法评估中,要注意扣除预计存在的功能性贬值和经济性贬值

问题:

[单选题] 下列选项中,关于无形资产评估方法成本法的说法中正确的有( )。

A、采用成本法评估中,要注意扣除预计存在的功能性贬值和投资性贬值B、采用成本法评估中,要注意扣除实际存在的功能性贬值和经济性贬值C、采用成本法评估中,要注意扣除实际存在的功能性贬值和投资性贬值D、采用成本法评估中,要注意扣除预计存在的功能性贬值和经济性贬值

问题:

[单选题] 下列选项中,关于支持评估对象的信息资料的分析说法最准确的是( )。

A、评估对象. 评估范围应当根据经济行为要求,由客户申报,因此评估对象的无形资产必然存 B、评估对象应当根据经济行为要求,由客户申报,但评估范围需要评估专业人员根据提供的资料确定 C、评估对象应当根据经济行为要求,由客户申报,但评估范围需要评估专业人员和客户商议确定 D、虽然评估对象. 评估范围应当...

问题:

[多选题] 下列选项中,可能会造成元形资产贬值的是( )。

A、人们消费观念改变,不再需要无形资产产品B、元形资产决定的产品的互补品需求增加C、新的、更为先进的无形资产出现D、元形资产所决定的产品需求大幅度下降E、拥有无形资产的企业所处的行业失去国家的扶持

问题:

[单选题] 下列选项中,可以采用费用分摊法计算评估值的是( )。

A、股票承销费B、注册会计师费( 包括审计、验资、盈利预测等费用)C、租入固定资产的改良支出D、评估费

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