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问题：

[单选题] 租期及回收金额折现法属于（　）中的一种简化形式。

A、净收益乘数法

B、潜在毛收入折现法

C、有效毛收入折现法

D、现金流折现法

参考答案：

D、现金流折现法

● 参考解析

试题来源参考：

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