问题：
[单选题] 在确定资本化率的方法中，对市场要求较高，要求房地产市场发育比较充分、交易案例比较多。评估专业人员需要获取充裕的资料，并尽可能采用与被估房地产情况接近的资料作为参照的方法是（ ）
A、净收益与售价比率法
B、安全利率加风险调整值法
C、各种投资收益率排序插入法
D、类比系数调整法
参考答案：
A、净收益与售价比率法
● 参考解析
