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问题：

[多选题] 下列哪些房地产不得设定抵押( )。

A、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产

B、列入文物保护的建筑物

C、以依法公告列入拆迁范围的房地产

D、预购商品房和在建工程

参考答案：

ABC

● 参考解析

试题来源参考：

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