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问题：
[多选题] 在首次放款的先决条件文件中，担保类文件包括（ ）。
A、已正式签署的抵(质)押协议
B、已正式签署的保证协议
C、已正式签署的技术许可合同
D、有关对建设项目的投保证明
E、保险权益转让相关协议或文件
参考答案：
A、已正式签署的抵(质)押协议
B、已正式签署的保证协议
E、保险权益转让相关协议或文件
● 参考解析
