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问题：
[多选题] 下列关于年金的说法中，正确的有（ ）。
A、向租房者每月收取的固定租金属于年金形式
B、期初年金与期末年金无实质性的差别
C、永续年金没有现值
D、等额本息分期偿还贷款属于年金形式
E、退休后每月固定从社保部门领取的等额养老金属于年金形式
参考答案：
A、向租房者每月收取的固定租金属于年金形式
B、期初年金与期末年金无实质性的差别
D、等额本息分期偿还贷款属于年金形式
E、退休后每月固定从社保部门领取的等额养老金属于年金形式
● 参考解析
