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问题：

[多选题] 关于房地产投资的特点，下列说法正确的有（）。

A、多数情况下，房地产升值对房地产回报率的影响要小于年度净现金流的影响

B、房地产投资品单位价值高

C、房地产投资的吸引力还来自高财务杠杆率的使用

D、房地产变现性比较差

E、房地产投资易受政策环境的影响

参考答案：

B、房地产投资品单位价值高

C、房地产投资的吸引力还来自高财务杠杆率的使用

D、房地产变现性比较差

E、房地产投资易受政策环境的影响

● 参考解析

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