问题：
[多选题] 物业服务合同终止的原因包括（ ）。
A、物业服务合同约定的期限届满，双方没有续签合同的B、物业服务企业与业主大会双方协商一致解除合同的C、因不可抗力致使物业服务合同无法履行的，物业服务合同将自然终止D、物业服务合同约定的期限未满，一方无正当理由终止合同的E、物业管理企业如果被宣告破产，应按照国家规定进行破产清算，物业管理合同自然无法继...问题：
[多选题] 物业服务合同终止的原因有（ ）。[2010年真题]
A、因不可抗拒力致使物业服务合同无法履行B、大多数业主拒交物业服务费C、物业服务企业与业主双方协调商一致解除合同D、业主委员会委员变更E、物业服务企业被宣告破产问题：
[单选题] 物业服务企业必须保证物业共用部位的长时间完好和共用设施设备的（ ），在物业服务合同有效期内的任何服务中断，都有可自能导致业主的投诉和违约的追究。
A、有效性运行B、综合性运行C、有限性运行D、全天候运行问题：
[多选题] 物业服务企业参与竣工验收的主要作用和目的有（ ）。
A、掌握验收情况B、派出工程技术人员，对工程进行观察、了解、记录，并就有关问题提出意见和建议C、为物业的承接查验做准备D、参与验收结论E、收集工程质量、功能配套以及其他方面存在的遗留问题问题：
[多选题] 物业服务企业参与智慧社区建设的必要性包括（ ）。
A、传统物业服务方式已经落后B、传统物业服务手段局限C、传统物业服务生存空间狭小D、市场推进物业服务企业的改革E、外部竞争压力日益增大问题：
[多选题] 物业服务企业参与智慧社区建设的可行性不包括（ ）。
A、物业管理的完善是社区建设的一部分B、物业服务企业有控制社区的权力C、物业服务企业已从中获取利益D、物业服务企业参与智慧社区建设的技术基础已经形成E、物业服务企业参与智慧社区建设可以获得外部资源支持问题：
[多选题] 物业服务企业操作层员工包括保安员、保洁员、设备管理员等。针对不同岗位操作层员工的培训是不同的。保安员能力培训的主要内容包括（ ）。
A、巡逻岗岗位能力B、火灾事件的应急处理能力C、玻璃幕墙的清洁能力D、住户家线路故障的处理能力E、车辆冲卡事件的处理能力问题：
[单选题] 物业服务企业操作层员工包括保安员、保洁员、维修员、绿化员、设备管理员。针对不同岗位操作层员工的培训内容是不同的。其中保安员知识培训的主要内容不包括（ ）。
A、物业管理基础知识B、仪容仪表C、供水供电基本知识D、停车场管理问题：
[多选题] 物业服务企业操作层员工中，保洁员能力培训的主要内容不包括（ ）。
A、地下室、天台、转换层的清洁能力B、遇到急症病人的处理能力C、室外地面的清洁能力D、室内墙面的维修能力E、高层大厦的清洁能力问题：
