物业管理师

问题：

[单选题] 照明灯具的工作电压通常为（）V。

A、120B、240C、220D、380

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问题：

[单选题] 照明供电的干线的各种供电系统中，适用于为狭长区域的建筑群供电的是（）。

A、放射式配电系统B、树干式配电系统C、直线式配系统D、混合式配电系统

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问题：

[多选题] 照明配电线路的组成部分包括（）。

A、高压线B、进户线C、配电箱D、干线E、支线

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问题：

[单选题] 照明是建筑的耗能大项，在商业建筑中，照明能耗可占总能耗的（）。

A、10%～20%B、20%～25%C、20%～30D、25%～30%

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问题：

[多选题] 针对灌木绿化植物日常检查的重点内容包括（）。

A、植物虫害、病害的情况B、有无攀爬及寄生植物，植物长势，松土除草状况C、植物肥水状况，有无枯黄枝及折断枝D、植物修剪、造型状况E、有无垃圾杂物

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问题：

[多选题] 针对经营项目选择的风险，物业服务企业开展经营管理工作要把握的要点包括（）。

A、与企业的发展方向和发展阶段相协调B、与企业人才储备相协调C、与行业发展方向相协调D、与企业由身的主业相协调E、与竞争对手相协调

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问题：

[多选题] 针对银行物业经营管理的特点和难点，下列做法正确的是（）。

A、物业管理必须要选好物业第一负责人B、预先制定与银行业务相契合的、突出银行业务特色的管理规章制度C、树立为银行主业服务、确保总部大厦绝对安全的责任意识D、根据物业管理委托合同承担责任，切不要大包大揽、越俎代庖E、银行总部大厦在安全管理上的要求与一般写字楼的要求相同

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问题：

[单选题] 《物权法》规定，决定筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金，改建、重建建筑物及其附属设施，应当经（）占建筑物总面积2/3。以上的业主且占总人数2/3。以上的业主同意。

A、共有部分B、共用部分C、自用部分D、专有部分

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问题：

[单选题] 物业承接查验的内容不包括（）。

A、共用部位B、共用设备C、共用设施D、专有部分

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问题：

[多选题] 正常房地产成交价格形成时的必要条件有（）。

A、垄断市场的存在B、信息畅通C、平等自愿D、诚实无欺E、没有利害关系

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问题：

[单选题] 国家对于从事物业管理活动的企业实行（）管理制度。

A、登记B、注册C、审查D、资质

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问题：

[单选题] 清洁卫生服务管理可以采用的方法是（）。

A、自行作业B、外包管理C、代理管理D、自行作业或外包管理

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问题：

[单选题] 下列选项中，不属于物业管理信息系统的特征的是（）。

A、集成性B、交互性C、动态性D、综合性

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问题：

[单选题] 属于物业管理事务文书类型的是（）。

A、海报B、收条C、启事D、总结

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问题：

[单选题] 以下综合评价企业资产运营效率的指标是（）。

A、净资产收益率B、总资产报酬率C、财务内部收益率D、总资产周转率

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