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问题:

[多选题] 下列各项属于无效民事行为的有( )。

A、无民事行为能力人实施的B、恶意串通,损害集体或者第三人利益的C、违反法律或者社会公共利益的D、以合法形式掩盖非法目的的E、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下所为的侵害非国家利益的行为

问题:

[多选题] 下列各项属于物业服务企业二级资质条件的有( )。

A、注册资本人民币在50万元以上B、注册资本人民币在300万元以上C、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人D、物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书E、管理两种类型以上物业

问题:

[多选题] 下列各项属于效力待定民事行为的有( )。

A、法定代理行为B、无权代理行为C、限制民事行为能力人实施的依法不得独立实施的行为D、无权处分行为E、可撤销民事行为

问题:

[多选题] 下列各项属于招投标禁止行为的有( )。

A、招标人不得向他人透露已获取招标文件的潜在投标人的名称、数量B、招标人不得泄露标底的信息C、招标人在确定中标前,不得与投标人就投标价格、投标方案等实质内容进行谈判D、遵守公开、公平、公正和诚实信用的招标投标原则E、遵守物业管理市场竞争规则

问题:

[多选题] 下列各项属于住宅小区的特点的有( )。

A、规划统一,配套齐全B、建筑档次高C、产权多元化,管理复杂化D、人口构成复杂化E、使用功能多样化

问题:

[单选题] 下列各项中,( )级钢筋的强度最低。

A、HPB300B、HRB335C、HRB400D、HRB500

问题:

[单选题] 下列各项中,不属于财务报告分析中比较分析法的对象的是( )。

A、比较各会计要素的总量B、比较结构百分比C、比较各财务比率D、比较变动额

问题:

[单选题] 下列各项中,不属于社区治理主体的范畴的是( )。

A、社区党组织B、社区政府组织C、社区超市D、业主委员会

问题:

[单选题] 下列( )不是典型紧急事件。

A、积水B、高空坠物C、交通意外D、台风袭击

问题:

[单选题] 对于住宅共用部位和共用设施设备的维修费用,具体收取标准和办法由( )规定。

A、房地产开发商B、售房单位C、省、自治区、直辖市人民政府D、房地产主管机构

问题:

[单选题] 下列( )是普通住宅小区物业管理服务等级标准中二级标准的要求。

A、小区主出入口24小时站岗值勤B、小区主出入口24小时值勤C、小区24小时值勤D、小区主出入口8小时站岗值勤

问题:

[单选题] 下列不符合《物业管理条例》制度特色的是( )。

A、业主共同财产的管理和共同利益的平衡,需要由民主协商的机制来实现B、《条例》并不强制业主必须实行物业管理,而只是规范实行物业管理时各方的行为C、物业管理活动各方主体也应当遵守其他法律、法规确定的行为规范D、物业管理活动中大量的是处理民事关系,应当由政府通过设定规则,并采取行政措施进行调节(名师解读...

问题:

[单选题] 下列不是酬金制与包干制内容的是( )。

A、物业服务费用酬金制B、物业服务成本费用酬金制C、物业服务费用包干制D、酬金制和包干制的财务特征

问题:

[单选题] 下列不是浸水、漏水紧急事件的处理方法是( )。

A、通知变压器、配电室和电梯等采取紧急措施B、利用现有的设备工具,排除积水,清理现场C、对现场拍照D、检查排水管道是否畅通,防止淤塞

问题:

[单选题] 下列不是物业服务费核算要点及方法的是( )。

A、物业的大修、更新、改造费用的核算B、确定服务费成本构成的注意事项C、收集原始数据D、物业服务费的测算

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