物业管理师

问题：

[多选题] 一般来说，物业服务企业财务管理总体目标的提法有（）。

A、筹资管理目标B、投资管理目标C、利润最大化D、每股收益或权益资本净利率E、股东财富最大化或股价最大化

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问题：

[单选题] 一般情况下，（）应选择联合经营型经营管理模式。

A、以追求利润或保障质量为目标时B、经营内容专业性较强或需要特许审批的C、不具备经营能力，但具有可供经营的平台时D、需要降低经营成本和风险时

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问题：

[单选题] 一般装在水箱、水池的进水管上，用以控制他们的水位，避免溢流的给水附件是（）。

A、截止阀B、闸阀C、安全阀D、液位控制阀

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问题：

[多选题] 消防制度的制定包括（）。

A、制订物业服务企业消防管理规定B、制订消防设施设备管理制度C、制订消防检查方案及应急预案D、制订物业设施设备消防系统E、制订消防设施管理规定

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问题：

[多选题] 消防装备的维护、管理包括（）。

A、专人保管B、按时检查C、按时鉴定D、定期更新

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问题：

[多选题] 消防装备的维护、管理措施有（）。

A、定期更换B、定期检查C、交接班检查D、专人保管E、随时启用

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问题：

[多选题] 消费品市场细分标准包括（）。

A、地理标准B、人口标准C、心理标准D、行为标准E、需求标准

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问题：

[单选题] 当乘客被困电梯时，消防监控室应仔细观察电梯内情况，通过对讲系统询问被困者并予以安慰，立即通知到达现场救助被困者的是（）。

A、消防人员B、电梯专业人员C、公安人员D、物业维修人员

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问题：

[单选题] 若有老人或儿童被困电梯，情况紧急时可请求协助的是（）。

A、消防人员B、电梯专业人员C、公安人员D、物业维修人员

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问题：

[单选题] 重点部位动火须由（）。

A、消防主管领导批准B、消防管理负责人批准C、消防主管领导会同消防管理负责人会审D、物业管理主要负责人批准

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问题：

[单选题] 重点部位动火需要由（）。

A、消防主管领导批准B、消防管理负责人批准C、消防主管领导会同消防管理负责人会审D、物业管理主要负责人批准

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问题：

[单选题] 某投资者向银行贷款2000万元，期限为3年，年利率为8%，若该笔贷款的还款方式为期间按季度单利付息、到期后一次偿还本金，则开发商为该笔贷款支付的利息的总额是（）万元。

A、160B、240C、320D、480

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问题：

[单选题] 小李已16周岁了，于2012年12月份与某房地产公司签订了一份购房合同，购买了一套价值2000万元的别墅，小李的行为属于（）。

A、有效民事行为B、无效民事行为C、可撤销民事行为D、效力待定民事行为

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问题：

[单选题] 小区会所与一般俱乐部的不同点在于（）。

A、小区会所功能更全面B、小区会所只对业主开放C、俱乐部偏重于康乐类D、小区会所是封闭式管理

参考答案

问题：

[单选题] 小区上空一定范围的空间可以看作为（）。

A、物业内部空间B、物业附属空间C、物业内部资源D、物业关联资源

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