问题：
[多选题] 以下各项中，应由建设单位交纳物业服务费用的是（ ）。
A、已竣工但尚未出售的物业B、已竣工但尚未交给物业买受人的物业C、已经出售并交付给业主并已办理产权证的物业D、已经出售并交付给业主但未办理产权证的物业E、已经出售并交付给业主的物业问题：
[多选题] 以下工作属于物业管理清洁服务内容的是（ ）。
A、建筑物外公共区域清洁、建筑物内公共区域清洁B、垃圾收集与处理、管道疏通服务C、草坪修剪D、上门有偿清洁服务、专项清洁工作(打蜡、晶面处理、地毯保洁等)E、外墙清洗、泳池清洁问题：
[单选题] 以下关于抵押房地产使用和管理的说法有误的是（ ）。
A、抵押人擅自处分抵押房地产的情况下，抵押权人无权要求处分抵押的房地产B、抵押权人请求中止的，可以终止处分抵押房地产C、抵押双方可以重新设定抵押房地产，也可以依法清理债权债务，解除抵押合同D、已作抵押的房地产，由抵押人占用与管理问题：
[单选题] 以下关于房地产抵押的主要规则说法正确的是（ ）。
A、抵押人所担保的债权允许超出其抵押物的价值B、房地产抵押中的房产、地产抵押权设定可以不一致C、抵押人死亡、依法被宣告死亡或者被宣告失踪时，其房地产合法继承人或者代管人应当继续履行原抵押合同D、企业、事业单位法人分立或者合并后，原抵押合同失效问题：
