物业管理师

问题：

[单选题] “掌握验收情况，收集工程质量，功能配套”是物业管理早期介入的（）的方法和要点。

A、建设阶段B、销售阶段C、规划设计阶段D、竣工验收阶段

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问题：

[多选题] 《城市房地产转让管理规定》明确了不得转让房地产的情况包括（）。

A、依法收回土地使用权的B、未依法登记领取权属证书的C、共有的房地产D、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的，在权力受到限制期间，不得转让该项房地产E、权属有争议的

参考答案

问题：

[多选题] 《城市新建住宅小区管理办法》规定的内容有（）。

A、确定了物业管理活动的主管部门B、确定了物业管理工作的基本内容C、明确了社会化、专业化的物业管理模式D、确定了业主选举产生物业管理委员会制度E、明确了业主的权利和义务

参考答案

问题：

[多选题] 《城市新建住宅小区管理办法》规范了以下（）等主要内容。

A、物业管理合同内容B、明确了社会化、专业化的物业管理模式C、物业管理相关备方违规的处罚D、明确了物业服务费的收费管理办法E、明确了物业服务企业的权利和义务

参考答案

问题：

[单选题] 《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》办法的目的是（）。

A、规范行政部门的监督行为B、规范物业服务企业的服务收费行为，保护消费者的正当权益C、便于原建设部对物业管理服务收费直接监督和指导D、为了维护物业管理收费秩序

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问题：

[单选题] 窗的散热量为围护结构散热量的（）倍。

A、2～3B、3～4C、4～5D、5～6

参考答案

问题：

[单选题] 采取邀请招标方式的，招标人必须向（）个以上物业服务企业发出投标邀请书。

A、2B、3C、5D、7

参考答案

问题：

[单选题] 申请人逾期自请房屋权属登记的，登记机关可以按照规定登记费的（）倍以下收取登记费。

A、2B、3C、5D、7

参考答案

问题：

[单选题] 建设工程工期超过年的，申领施工许可证时到位资金原则上不得少于工程合同价的（）。

A、20%B、25%C、30%D、50%

参考答案

问题：

[单选题] 建设工程工期不足一年的，申领施工许可证时到位资金原则上不得少于工程合同价的（）。

A、20%B、25%C、30%D、50%

参考答案

问题：

[单选题] 建设单位申领施工许可证的条件中，建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的（）。

A、20%B、30%C、40%D、50%

参考答案

问题：

[单选题] 从事房地产咨询业务的，具有房地产及相关专业中等以上学历、初级以上专业技术职称人员须占总人数的（）以上。

A、20%B、30%C、40%D、50%

参考答案

问题：

[单选题] 二级资质物业服务企业可以承担（）万m2的住宅项目的物业管理业务。

A、20B、30C、50D、100

参考答案

问题：

[单选题] 非出售的新建物业项目通过招投标方式选择前期物业服务企业的，招标人应当在交付使用前（）日完成招投标工作。

A、20B、30C、60D、90

参考答案

问题：

[多选题] 绿化翻新改造包括（）。

A、草坪翻新与补植B、花木养护C、园林建筑小品翻新D、花坛植物更换E、林下绿地改造与绿篱翻新补植

参考答案

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