物业管理师

问题：

[单选题] 对维修保养的消防设施设备运行情况，每（）应不少于两次到。现场作一般性检查并记录。

A、日B、季度C、月D、年

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问题：

[单选题] 对维修养护计划的编制依据表述不正确的是（）。

A、安全与环境保护的要求B、房屋及设施设备的技术状态sC、房屋及设施设备的修理周期和修理周期的结构D、房屋及设施设备的使用要求和管理目标

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问题：

[多选题] 对我国产业园区的发展趋势的表现说法正确的有（）。

A、产业园区发展进程加快B、产业园区向高新化发展C、产业集群化趋势显现D、产业科技化提高E、生态产业园区发展迅速

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问题：

[单选题] 对物业服务费的测算编制应考虑的因素叙述不正确的是（）。

A、物业服务费测算编制应当区分不同物业的性质和特点，并考虑其实行的是政府指导价还是市场调节价B、物业服务费的测算编制应根据物业服务的项目、内容和要求，科学测算确定物业服务成本C、物业服务企业为该项目管理投入的固定资产折旧和物业管理项目机构用物业服务费购置的固定资产折旧，这两部分均不应纳入到物业服务费...

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问题：

[单选题] 对物业服务费用酬金制和包干制的财务特征中的成本费用叙述不正确的是（）。

A、物业服务企业固定成本比例较高B、人工成本占总成本的比例较低C、物业服务企业成本费用的可预测性较强D、人工成本占总成本的比例较高

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问题：

[单选题] 对物业服务合同的主要条款的要求是（）。

A、宜细不宜粗B、宜粗不宜细C、公平、协调、高要求D、全面、完整、保密

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问题：

[单选题] 对物业服务企业而言，由于酬金是按照预收的物业服务资金提取，具有相对的（）可以使企业在一定程度上规避收支不平衡的经营风险。

A、固定性B、不确定性C、灵活性D、可视性

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问题：

[单选题] 对物业管理区域内出入及停放的车辆，宜采用的管理方式是（）。

A、出入卡证管理B、出入许可证管理C、身份证管理D、停车许可管理

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问题：

[多选题] 对物业管理区域内违反有关治安环保、物业装饰装修和使用等方面法律法规规定的行为，物业服务企业应履行的义务有（）。

A、履行告知义务B、履行制止义务C、履行报告义务D、履行惩罚义务E、履行处分义务

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问题：

[单选题] 对物业进行管理是业主行使（）的行为。

A、住宅权B、财产权C、建筑物区分所有权D、物权

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问题：

[单选题] 对物业绿化管理内容的描述不正确的是（）。

A、物业绿化管理的内容包括对绿化植物及园林小品等进行养护管理、保洁、更新、修缮等B、绿化管理是为了达到改善、美化环境，保持环境生态系统良好循环的效果C、绿化的日常管理不包括园林建筑及园林小品维护、绿化标识制作、园林观赏鱼喂养D、绿化的日常管理包括浇水、修剪造型、施肥、中耕除草、病虫害防治、绿化保洁等

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