物业管理师

问题：

[单选题] 对于功能相对单的楼宇，其被控设备可按（）组织实时检测和控制。

A、楼层B、设备功能C、楼层与设备功能D、其他

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问题：

[单选题] 对于规模较小的住宅物业，建设单位选聘物业服务企业可以例外采用（）的方式。

A、招标B、拍卖C、政府指定D、协议

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问题：

[单选题] 物业管理招标投标程序中，开标由（）主持。

A、招标人B、评标委员会C、投标人代表D、招标代理人

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问题：

[多选题] 对于紧急事件的性质来说，紧急事件能否发生、何时何地发生、以什么方式发生，发生的程度如何，均是难以预料的，具有极大的（）。

A、可预料性B、必然性C、偶然性D、随机性E、规律性

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问题：

[多选题] 对于经营性物业或大型非房地产企业拥有的自用物业，物业管理的工作包括（）。

A、物业的日常管理B、执行资产管理所确定的战略方针C、资产管理和资产组合投资管理D、政府行政管理E、公共关系管理

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问题：

[单选题] 对于居住物业，应重点了解（）。

A、目标物业周围地区住宅的供求状况、价格水平等B、其所处地段的交通通达程度，目标物业的周边环境及与周围商业设施的关系C、物业所处地区的流动人口和常住人口的数量、购买力水平等D、未来入住者的意见

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问题：

[单选题] 对于考核的原则来说，凡是与绩效有关的工作都要列入考核指标体系，做到全面完整，以避免考核的（）。

A、准确性B、片面性C、全面性D、不确定性

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问题：

[单选题] 对于考核的原则来说，考核标准要便于衡量和理解，如果含混不明，抽象深奥，便无法使用。考核标准必须可以直接操作，同时还应尽可能予以量化，做到可（）测定。

A、定性B、定量C、定量与定性相结合D、不确定

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问题：

[单选题] 对于实行酬金制的物业服务收费中的物业服务支出的性质是（）。

A、物业服务企业经营性收入B、物业服务企业营业外收入C、代管性质的业主所有资金D、物业服务成本

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问题：

[单选题] 对于物业服务合同约定以外的服务，经双方协商，物业服务企业（）。

A、可以收取费用B、必须收取费用C、必须免费提供D、应当收取提供

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问题：

[单选题] 对于物业服务企业操作层员工中的设备管理员来说，设备管理员知识培训的主要内容不包括（）。

A、房屋附属设备的构成及分类B、供水供电基本知识C、三级保养制度D、房屋附属设备维修的类型

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问题：

[单选题] 对于物业服务企业操作层员工中的维修员来说，维修员技能培训的主要内容包括（）。

A、突发水浸事故的处理能力B、玻璃幕墙的清洁能力C、车辆冲卡事件的处理能力D、室内门窗的维修能力

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问题：

[单选题] 对于物业服务企业的薪酬体系设计的步骤职位评价来说，职位评价的目的之一是为了进行薪酬调查建立统一的职位评估标准，使不同的职位之间具有可比性，为确保薪酬的（）奠定基础。

A、公平性B、公正性C、公开性D、统一性

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问题：

[单选题] 对于物业管理从业人员来说，准确熟练运用物业管理应用文书，是一项必须具备的（）。

A、基本手段B、基本方法C、基本技能D、基本途径

参考答案

问题：

[多选题] 对于物业管理机构更迭时的承接查验准备工作来说，在签订了物业管理服务合同之后，新的物业服务企业即组织力量成立物业承接查验小组。其中查验小组成员要求具有（）。

A、较强的工作经验B、必须经过专业的培训C、较强的业务能力D、专业性强E、要具有专科以上学历

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