问题：
[多选题] 房屋转让或灭失时，住宅专项维修资金的处理方式有（ ）。
A、房屋所有权转让时，业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明B、房屋所有权转让时该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户。受让人需要持住宅专项维修资金过户的协议、房屋权属证书、身份证等到专户管理银行办理分户账更名手续C、房屋灭失的，房屋分户账中结余的住宅专项...问题：
[多选题] 房屋转租时应注意的问题包括（ ）。
A、转租期间，原租赁合同解除终止的，转租合同必随之解除终止B、转租合同期限不能超过原租赁合同期限C、转租合同生效后，承租人必须同时履行原租赁合同的权利和义务D、转租期间，原租赁合同变更后，转租合同可不随之改变E、房屋转租必须取得原出租人的书面同意问题：
[多选题] 房屋租赁合同中，承租人的权利包括（ ）。
A、可以不经出租人同意就转租的权利B、有按照租约所列的房屋规定的用途使用房屋的权利C、有要求保障房屋安全的权利D、有对物业管理状况进行监督、建议的权利E、经出租人同意有转租获利的权利问题：
[多选题] 对于高开低走适用的写字楼项目的有（ ）。
A、在一段时间内，区域市场同类竞争写字楼较少B、写字楼项目本身体量大，需要尽快聚集人气，打造热销之势C、写字楼在招商期间正逢宏观经济形势不景气或市场存在不利因素D、同类写字楼项目在某段时间之内市场供应量过大，存在过于激烈的竞争E、在招商期间突遇市场低迷状态，同时又有众多同类写字楼与之形成激烈竞争问题：
