物业管理师

问题：

[多选题] 根据《物业服务收费管理办法》，常规物业服务合同中物业服务费不包括（）。

A、业主人身保险B、业主机动车的保管C、使用人的人身保险D、物业公共区域公众责任险E、业主财产保管费用

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问题：

[多选题] 根据《物业服务收费管理办法》的规定，物业服务收费可以实行（）。

A、政府指导价B、市场调节价C、政府定价D、行业定价E、企业定价

参考答案

问题：

[多选题] 根据《物业服务收费管理方法》，常规物业服务合同中的物业服务费用不包括（）。

A、业主人身保险B、业主机动车的保管C、使用人的人身保险D、业主财产保管费用E、物业公共区域公共责任险

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问题：

[单选题] 根据《物业服务收纳费管理办法》，从2004年1月1日起，物业服务收费不再采取（）形式。

A、政府定价B、政府指导价C、市场调节价D、按成本定价

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问题：

[单选题] 根据《指导规则》的规定，首次业主大会会议筹备组的组成不包括（）。

A、居委会代表B、物业服务企业代表C、建设单位代表D、街道办事处、乡镇人民政府代表

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问题：

[单选题] 根据《指导规则》的规定，物业管理区域内，（）时，建设单位应当及时报送筹备首次业主大会会议所需的文件资料。

A、已交付的专有部分面积超过建筑物总面积50%B、已交付的共有部分面积超过建筑物总面积50%C、已交付的专有部分面积超过建筑物总面积60%D、已交付的共有部分面积超过建筑物总面积60%

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问题：

[多选题] 根据《指导规则》的规定，业主（），业主大会可以在管理规约和业主大会议事规则中对其共同管理权的行使予以限制。

A、拒付物业服务费B、不缴存专项维修资金C、实施损害业主共同权益行为D、拒付有线电视费E、拒绝对窃贼进行搜身

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问题：

[多选题] 根据《指导规则》的规定，业主委员会应当向业主公布（）。

A、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车车位的处分情况B、业主大会和业主委员会工作经费的收支情况C、物业共有部分的使用和收益情况D、业主大会和业主委员会的决定E、根据规划建成的会所的收益情况

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问题：

[单选题] 一级普通住宅小区物业管理服务标准中保洁服务要求高层按层、多层按幢设置垃圾桶，每日清运（）。

A、1次B、2次C、不少于2次D、无具体规定，只需保持垃圾桶清洁、无异味

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问题：

[单选题] 根据《中华人民共和国合同法》的规定，承诺可以撤回。撤回承诺的通知应当在（）。

A、要约到达受要约人之前B、受要约人发出承诺通知之前C、承诺通知到达要约人之前D、受要约人发出承诺通知之后

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问题：

[单选题] 根据《公有住宅售后维修养护管理暂行办法》，公有住宅销售后，室外泵房的维修养护责任由（）承担。

A、售房单位B、物业管理公司C、按照政府规定的职责分工单位D、住宅所有人

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问题：

[单选题] 建设单位应当自工程竣工验收合格之日起（）日内，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设主管部门备案。

A、25B、15C、10D、20

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问题：

[单选题] 根据《合同法》规定，下列关于要约和承诺的表述正确的是（）。

A、要约人确定了承诺期限时要约不得撤销B、要约邀请是合同成立过程中的必经过程C、承诺可以在承诺通知到达要约人后撤回D、承诺在承诺通知发出时生效

参考答案

问题：

[单选题] 物业管理二级服务标准中，公示（）小时服务电话。

A、24B、16C、8D、4

参考答案

问题：

[单选题] 全国第一次物业管理工作会议于（）年召开，推广青岛住宅小区实施物业管理的经验。

A、1981B、1995C、1997D、1999

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