物业管理师

问题：

[多选题] 在开展社区文化建设中，资金支持必不可少，资金的来源主要包括（）。

A、物业服务企业每年的管理经费B、政府支持C、企事业单位和个人赞助D、社区文化的直接受益者直接出资E、经济经营收入

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问题：

[单选题] 在抗震设防地区，为了增强房屋墙体的整体刚度和抗震性能，除按有关规范设置圈粱外，还应设置（），其作用是从坚向加强房屋层与层之间墙体的整体性。

A、构造柱B、隔墙C、圈粱D、变形缝

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问题：

[单选题] 在考核的程序中应建立考核的组织机构，一般对项目负责人的考核可建立以（）为组长，公司领导班子成员及人力资源部负责人为成员的考核领导小组。

A、公司负责人B、项目机构负责人C、相关部门负责人D、人力资源部负责人

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问题：

[多选题] 在绿化管理的内容中，对于翻新改造来说，绿化翻新改造内容包括（）。

A、草坪翻新与补植B、花坛植物更换C、林下绿地改造D、中耕除草E、病虫害防治

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问题：

[多选题] 在目标市场选择中，集中目标市场营销策略的优点有（）。

A、风险小B、加强市场地位C、成本低D、易于管理E、投资少

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问题：

[单选题] 在目标市场选择中，实行（）目标市场选择策略的确点是易导致激烈竞争。

A、无差异B、差异C、集中D、分散

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问题：

[单选题] 在目标市场选择中，实行差异目标市场选择策略的缺点是（）。

A、能充分挖掘企业潜力B、风险大C、成本较高D、产品单一

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问题：

[多选题] 在目标市场选择中，实行差异目标市场营销策略的优点有（）。

A、成本低B、营销稳定性好C、总销售量会增加D、能充分挖掘企业潜力E、易树立企业优越形象

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问题：

[多选题] 在培训体系选择方面，如果（），宜建立二级培训体系。

A、项目机构的数量较多且分布较散B、企业员工集中C、培训资源较紧缺D、员工整体素质较高E、培训资源比较充裕

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问题：

[单选题] 在普通住宅小区物业管理服务标准中，下列既属于一级服务标准基本要求内容又属于二级服务标准基本要求内容的是（）。

A、每年至少1次征询业主对物业服务的意见，满意率75%以上B、物业服务企业可以自自公布物业服务费用或物业服务资金的收支情况C、公示8小时服务电话D、有完善的物业管理方案，质量管理、财务管理、档案管理等制度健全

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问题：

[多选题] 在期房与现房同品质下，期房价格比现房价格低，其原因有（）。

A、期房未来开发成本低B、从期房成为现房期间租金收入的损失C、风险的补偿D、不能够直接使用E、少交纳一部分物业管理服务费用

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问题：

[多选题] 在其他因素不变的情况下，以下因素增加能够引起报酬率增加的有（）。

A、投资带来的优惠B、无风险报酬率C、投资风险补偿D、缺乏流动性补偿E、风险补偿

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问题：

[单选题] 在企业财产保险的综合险中，属于不保财产的是（）。

A、金银、珠宝、钻石、玉器B、水闸、铁路、道路、桥梁C、古币、古画、古玩、邮票D、货币、票证、有价证券

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问题：

[单选题] 在企业财产保险中，保险人不负责赔偿的是（）。

A、暴雨、洪水、台风、雪灾B、被保险人拥有财产所有权的供水系统因保险事故遭受损坏引起损失C、保险事故发生后，被保险人为防止保险标的的损失所支付的必要费用D、保险标的遭受保险事故引起的各种间接损失

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问题：

[多选题] 在砌体结构建筑中，墙按受力情况可分为（）。

A、承重墙B、外墙C、非承重墙D、实体墙E、内墙

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