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问题:

[多选题] 关于资质证书的颁发和管理,下列说法正确的有( )。

A、一级物业服务企业资质证书由国务院建设主管部门负责颁发B、二级物业服务企业资质证书由省、自治区人民政府建设主管部门负责颁发C、直辖市人民政府房地产主管部门负责一级物业服务企业资质证书的管理D、设区的市级人民政府房地产主管部门负责三级物业服务企业资质证书的颁发E、县级人民政府房地产主管部门负责二级、...

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[多选题] 关于租赁合同内容,下列说法正确的有( )。

A、租赁合同应当明确约定租金标准及支付方式B、承租人应当按照合同约定交纳租金,不得拒交或拖欠,承租人如拖欠租金,出租人有权收取滞纳金C、房屋修缮责任人对房屋及其设备应当及时、认真地检查、修缮,保证房屋的住用安全D、房屋修缮责任人对形成租赁关系的房屋确实无力修缮的,可以与另方当事人合修,责任人因此付出...

问题:

[多选题] 管理的原理包括( )。

A、人性假设原理B、系统均衡原理C、运动控制原理D、有效需求原理E、信息沟通原理

问题:

[多选题] 管理规约的效力范围包括( )。

A、全体业主B、物业使用人C、物业的继受人D、物业管理者E、物业服务人员

问题:

[多选题] 管理规约规定业主应当履行的义务有( )。

A、不得改变建筑物及其设施设备的结构、外貌、设计用途B、不得存放易燃、易爆、剧毒、放射性等物品C、不得饲养家禽、宠物,随意停放车辆和鸣喇叭D、按照国家有关规定交纳专项维修资金,按时交纳物业服务费用E、遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度

问题:

[多选题] 管理规约是用以指导、规范和约束( )权利义务的行为守则。

A、所有业主B、物业使用人C、业主委员会D、业主大会E、来访客人

问题:

[多选题] 管理规约应当对( )作出规定。

A、专项维修资金的筹集、管理和使用B、物业共用部分的经营与收益分配C、违反管理规约应当承担的责任D、业主共同管理权的行使E、业主大会的职责

问题:

[单选题] 管理规约由( )签字承诺。

A、业主委员会B、物业服务企业制定后C、物业管理区域内业主D、房地产主管部门

问题:

[多选题] 管理规约在物业管理活动中的功能有( )。

A、明确权利让渡规则B、明确业主内部自律规则C、保障业主的权益D、规范物业服务企业的行为E、负责物业服务企业的招投标

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[多选题] 管理控制工作的一般程序包括( )。

A、建立控制标准B、运用检测手段进行观察、测度和衡量C、分析差异产生的原因D、采取矫正措施E、修改控制标准

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[单选题] 安全防范工作周检由( )负责。

A、安防队伍的各班班组长B、安防主管及项目领导C、指定人员D、指定的督查人员

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[单选题] 关于施工审查图审查的主要内容,下列说法不正确的是( )。

A、建筑物的稳定性、安全性审查,包括地基基础和主体结构体系是否安全、可靠B、是否符合消防、节能、环保、抗震、卫生、人防等有关强制性标准、规范C、施工图是否达到规定的深度要求D、不审查是否损害公众利益

问题:

[单选题] 关于我国物业管理制度的建设,下列说法不正确的是( )。

A、在我国物业管理制度建设的过程中,政府起着重要的作用B、我国的物业管理制度是由城市法规政策和乡村法规政策共同组成的C、《城市新建住宅小区管理办法》是我国第一步系统规范物业管理制度的规范性文件D、《物业管理条例》的颁布,标志着我国物业管理法制建设进入新阶段

问题:

[多选题] 关于物业承接查验制度的指导思想,下列说法正确的有( )。

A、物业管理活动具有准公共性B、正视前期物业服务合同双方权利义务失衡的现实C、规范建设单位在物业承接查验中的责任和义务D、强化物业承接查验工作的针对性和实用性E、以《合同法》、《物权法》和《物业管理条例》为依据

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