物业管理师

问题：

[多选题] 前期物业管理招标由招标人依法组织实施，招标人不得（）。

A、限制潜在投标人B、排斥潜在投标人C、对投标人进行资格预审D、对潜在投标人实行歧视待遇E、对潜在投标人提出与招标物业管理项目实际不符的资格要求

参考答案

问题：

[单选题] 前期物业管理最明显的特征是（），对常规期物业管理有着直接和重要的影响。

A、管理服务呈现波动和不稳定状态B、经营收支一般呈现收支不平衡和亏损状态C、沟通与协调D、其特定内容是以后常规物业管理的基础

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问题：

[多选题] 前期物业合同中关于专项维修资金的主要内容包括这部分资金的（）。

A、保管B、管理C、使用D、缴存E、续筹

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问题：

[单选题] 在三级普通住宅小区物业管理服务标准基本要求中，应公示（）小时服务电话。

A、24B、12C、8D、6

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问题：

[单选题] 强制性国家标准的编号为（）。

A、GB50XX—XXXXB、GB/T50XX—XXXXC、GB50XXX—XXXXXD、GB50XXX—XXXX

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问题：

[单选题] 墙体按（）划分，可分为实体墙、空体墙和组合墙三种。

A、墙所处位置B、墙的方向C、构造方式D、结构受力情况

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问题：

[多选题] 墙体设计的功能方面的要求包括（）。

A、承载力要求B、保温要求C、隔热要求D、隔声要求E、稳定性要求

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问题：

[多选题] 乔木类绿化植物日常检查的重点内容包括（）。

A、虫害、病害的情况B、有无枯黄枝及折断枝C、植物长势及肥水，植物修剪状况D、有无垃圾杂物E、攀爬及寄生植物情况

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问题：

[多选题] 侵害业主共有权主要有四种方式，分别是（）。

A、擅自占用共有部分B、擅自处分共有部分C、擅自改变共有部分使用功能D、擅自利用共有部分进行经营性活动E、经全体业主同意，利用共有部分进行经营性活动

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问题：

[单选题] 侵权责任的一般规则原则为（）。

A、过错责任B、无过错责任C、民事责任D、公平责任

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问题：

[多选题] 品牌战略的内容包括（）。

A、品牌化决策B、品牌模式选择C、品牌延伸规划D、市场细分E、品牌管理规划与品牌远景设立

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问题：

[单选题] 平台净高不应小于（）mm。

A、1800B、2000C、2200D、2400

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问题：

[单选题] 评标委员会的成员为单数，其中招标人代表以外的物业管理方面的专家不得少于成员总数的。（）

A、3人以下，1/4B、3人以上，1/3C、4人以上，1/2D、5人以上，2/3

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问题：

[单选题] 评标委员会的专家成员，自招标人从房地产行政主管部门建立的专家名册中采取（）的方式确定。

A、随机抽取B、直接指定C、轮流派出D、领导推荐

参考答案

问题：

[单选题] 公寓的土地使用年限为（）年。

A、70B、30C、40D、50

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