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问题:

[多选题] 前期物业服务合同中应包括的有关物业的承接查验的内容有( )。

A、说明查验的共用部位共用设施设备的内容B、双方确认共用部位共用设施设备存在的问题C、建设单位应承担的责任和解决办法及建设单位的保修责任D、建设单位应向物业服务企业移交的资料E、业主的入住日期和有关事项

问题:

[多选题] 前期物业服务合同终止的条件包括( )。

A、前期物业服务合同期限未满B、业主委员会与物业服务企业签订了物业服务合同的C、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的D、业主委员会与物业服务企业签订了物业服务合同登记的E、建设单位与物业服务企业签订的物业服务合同生效的

问题:

[多选题] 前期物业管理包括的内容有( )。

A、前期物业服务合同B、前期物业管理招标投标C、物业承接验收手续D、物业管理用房E、物业销售代理、产权证的办理

问题:

[多选题] 前期物业管理常常包括通常情况下的物业管理不具有的些内容,其表现在( )。

A、看管B、处理建设单位遗留的房屋质量问题C、管理遗留扫尾工程D、空置房出租E、解决小区配套建设不齐全问题

问题:

[单选题] 前期物业管理的风险中最主要的是( )。

A、合同风险B、专业服务咨询的风险C、管理项目外包存在的风险D、项目接管的不确定性带来的风险

问题:

[多选题] 前期物业管理的特点有( )。

A、管理服务呈现波动和不稳定状态B、经营收支一般呈现收支不平衡和亏损状态C、与建设单位、施工单位就施工中发现的问题共同商榷,及时提出并落实整改方案D、前期物业管理的特定内容是以后常规物业管理的基础E、从物业管理的角度对开发建设项目提出合理化意见和建议

问题:

[单选题] 前期物业管理的职责是在新建物业投入使用初期建立物业管理服务体系并提供服务,其介于( )。

A、早期介入与常规物业管理之间B、早期介入与前期物业管理之间C、前期物业管理与常规物业管理之间D、常规物业管理之后

问题:

[单选题] 前期物业管理服务的对象是( )。

A、全体业主B、建设单位C、业主大会D、业主委员会

问题:

[多选题] 前期物业管理沟通协调的过程中,涉及的单位和部门主要有( )。

A、供水、供电部门B、政府行政主管部门C、社区居民委员会D、开发商E、规划设计单位

问题:

[单选题] 前期物业管理合同关系是根据( )形成的。

A、建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同B、业主和物业服务企业签订的前期物业服务合同C、建设单位和业主签订的前期物业服务合同D、房产开发商和业主签订的前期物业服务合同

问题:

[多选题] 前期物业管理阶段的经营收支一般呈现( )的状态。?

A、收支平衡B、支出多?C、收入少???D、收支不平衡E、亏损

问题:

[单选题] 前期物业管理是指( )的物业管理阶段。

A、物业承接查验开始至业主大会选聘物业服务企业为止B、物业销售开始至物业办理入住为止C、物业竣工验收开始至业主大会选聘物业服务企业为止D、物业办理入住开始至业主大会选聘物业服务企业为止

问题:

[多选题] 前期物业管理招标人在发出招标公告或发出投标邀请书的10日前,向房地产行政主管部门备案应提交的资料有( )。

A、与物业管理有关的物业项目开发建设的政府批件B、招标公告或者招标邀请书C、招标文件D、评标委员会组成名单E、风险说明书

问题:

[多选题] 前期物业管理招标文件内容应包括( )。

A、物业服务项目、服务内容和应当达到的标准B、投标人资格、投标书形式、主要内容C、招标组织机构情况,开标时间和地点D、招标人名称、地址、联系方式、项目基本情况、物业管理用房的配备情况E、物业服务企业投标报价

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