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问题：

[单选题] 在制定租赁方案时，需要首先确定的事项是（）

A、租金方案

B、能够对外出租的面积和租赁方式

C、租赁经营预算

D、吸引租户的策略

参考答案：

B、能够对外出租的面积和租赁方式

● 参考解析

试题来源参考：

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