问题：
[多选题] 下列关于业主对其建筑物专有部分的所有权的表述正确的有（ ）。
A、可以直接占有、使用，实现居住或者营业的目的
B、不可以依法出租，获取收益
C、可以出借
D、可以将住宅、经营性用房等专有部分出售给他人
E、将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意
参考答案：
A、可以直接占有、使用，实现居住或者营业的目的
C、可以出借
D、可以将住宅、经营性用房等专有部分出售给他人
E、将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意
● 参考解析
