问题：
[多选题] 下列关于物业管理招标的说法，错误的有（ ）。
A、招标分为公开招标和邀请招标
B、公开招标不适用于规模较小的物业项目
C、物业管理招标投标的实质是一种市场双向选择行为
D、物业管理项目必须采用招标方式
E、物业服务合同到期后再次聘用的，通常采用公开招标方式
参考答案：
B、公开招标不适用于规模较小的物业项目
D、物业管理项目必须采用招标方式
E、物业服务合同到期后再次聘用的，通常采用公开招标方式
● 参考解析
