问题：
[多选题] 下列关于房屋租赁期限的说法，正确的有（ ）。
A、《合同法》规定，租赁期限不得超过20年
B、《合同法》规定，租赁期限不得超过10年
C、承租人有义务在租赁期限届满后返还所承租的房屋
D、出租人在租赁合同届满前需要收回房屋的，应当事先征得承租人的同意，不用赔偿承租人的损失
E、租赁期限届满后，继续承租原租赁的房屋，应当在租赁期限届满前，征得出租人的同意，并重新签订租赁合同
参考答案：
A、《合同法》规定，租赁期限不得超过20年
C、承租人有义务在租赁期限届满后返还所承租的房屋
E、租赁期限届满后，继续承租原租赁的房屋，应当在租赁期限届满前，征得出租人的同意，并重新签订租赁合同
● 参考解析
