问题：
[多选题] 我国改革开放前，城镇住房制度呈现的主要特征包括（ ）。
A、住房投资自国家和国有企业统包
B、住房分配采取实物分配
C、采取福利低租金制度
D、住房用地实行政府出让方式
E、采取国家包修包养制度
参考答案：
A、住房投资自国家和国有企业统包
B、住房分配采取实物分配
C、采取福利低租金制度
E、采取国家包修包养制度
● 参考解析
