问题：
[多选题] 商品房买卖合同应当明确的内容应当包括（ ）。
A、当事人名称或者姓名和住所
B、商品房的销售方式
C、面积差异的处理方式
D、商品房保修责任
E、解决争议的方法
参考答案：
A、当事人名称或者姓名和住所
B、商品房的销售方式
C、面积差异的处理方式
E、解决争议的方法
● 参考解析
