问题：
[单选题] 净运营收益的计算公式为（ ）。
A、净运营收益=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入
B、净运营收益=有效毛收入-运营费用
C、净运营收益=有效毛收入-运营费用-准备金
D、净运营收益=潜在毛租金收入-运营费用
参考答案：
B、净运营收益=有效毛收入-运营费用
● 参考解析
