问题：
[多选题] 根据《物权法》和《区分所有权司法解释》的规定，（ ）自然人或者法人应当认定为业主。
A、因商品房买卖已经合法占有建筑物专有部分，但尚未依法办理房屋所有权登记的
B、因人民政府征收决定取得建筑物专有部分所有权的
C、因受遗赠取得建筑物专有部分所有权的
D、因合法建造取得建筑物专有部分所有权的
E、因租赁已经合法占有建筑物共有部分的
参考答案：
A、因商品房买卖已经合法占有建筑物专有部分，但尚未依法办理房屋所有权登记的
B、因人民政府征收决定取得建筑物专有部分所有权的
C、因受遗赠取得建筑物专有部分所有权的
D、因合法建造取得建筑物专有部分所有权的
● 参考解析
