问题：
[多选题] 根据《商品房销售管理办法》的规定，商品房现售应当符合（ ）条件。
A、现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书
B、取得土地使用产权书或者使用土地的批准文件
C、持有建设工程规划许可证和施工许可证
D、供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施必须具备交付使用条件
E、公共设施必须具备交付使用条件
参考答案：
A、现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书
B、取得土地使用产权书或者使用土地的批准文件
C、持有建设工程规划许可证和施工许可证
D、供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施必须具备交付使用条件
● 参考解析
