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问题：

[单选题] 房地产所有人向银行借款以自有房屋作抵押，必须办理（）。

A、总登记

B、转移登记

C、变更登记

D、他项权利登记

参考答案：

D、他项权利登记

● 参考解析

试题来源参考：

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