存量房房源管理题库

问题：

[多选题] 人文环境主要反映物业所在区域环境内的人口素质、地区治安状况等综合因素，主要划分为四个等级，对于较好这一等级来说，其具体划分标准为（）。

A A物业所在区域附近有重点大学B B物业所在区域附近有区级图书馆、体育场等文化设施C C区域内人口素质总体较高D D治安状况较好E E社区建设发展很成熟

问题：

A 按适当比例缩小实际尺寸来绘制房型图B 按上北下南左西右东的方位来绘制C 详细标出室、厅面积以及厨、卫、过道、阳台、储藏室等辅助面积D 如对物业进行过改建则只需将改建后的房型图画出E 若物业没有位于同一楼层，应画出各层的分层平面图

问题：

A A有效利用B B尽可能扩大推广面，让更多的房地产经纪人共同参与营销活动C C卖点突出D D广告形式要多样E E广告内容真实。

问题：

A A资讯及时B B资讯量大C C易于查询及搜索D D可信度低E E推广速度快

问题：

A A不利于提高经纪人收集房源信息的积极性B 工作效率低C 拥有房源和客源信息的两个经纪人如果不配合，易导致交易失败D 经纪人存在"留盘"行为

问题：

A A及时性B 持续性C 集中性D 时效性

问题：

A A可振奋士气，提高凝聚力B B可传播开业信息，吸引客源和房源C C可吸引竞争对手的关注D D可充分展示企业形象

问题：

A A业主状况B 客流量C 繁华程度D 商业气氛

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