房地产市场营销概述题库

问题：

[单选题] 在房地产市场为了达到销售目标一般选择的分销强度为（）。

A 密集分销B 多重分销C 选择分销D 独家分销

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问题：

[单选题] 在挖掘房地产卖点的过程中，处于第二阶段的是（）。

A 片区市场研究B 竞争者动态跟踪C 消费者构成研究D 购买行为研究

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问题：

[单选题] 下列不属于市场形成必备要素的是（）。

A 消费主体B 消费客体C 政府引导D 有效需求

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问题：

[单选题] 下列关于市场营销的表述，错误的是（）。

A A市场营销是一种经营理念B B市场营销是企业的一种战略管理活动C C市场营销的核心思想是以实现企业的经营目标为中心D D市场营销的基本原理是企业在动态的环境中，通过满足消费者的需要促进交换，最终实现企业的目标

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问题：

[单选题] 市场营销的作用不包括（）。

A A解决生产与消费之间的矛盾B B实现商品或服务的价值和增值C C避免社会资源和企业资源的浪费D D最大程度地为企业创造价值

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问题：

[单选题] 在市场营销控制的类型中，战略控制的手段是（）。

A A销售分析、市场份额分析B B赢利能力分析C C营销效益等级评核、营销审计D D市场营销费用的效果及效率分析

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问题：

[单选题] 在市场营销控制的类型中，（）的目的是检查企业盈亏情况。

A A年度计划控制B B赢利能力控制C C效率控制D D战略控制

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问题：

[单选题] 房地产经纪人在项目策划与销售阶段的工作内容不包括（）。

A 项目定价B 项目销售C 项目市场推广D 投资决策

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问题：

[单选题] 项目筹划与地块研究在房地产开发企业获得土地之前和获得土地之后都需要进行，房地产经纪人在此阶段主要起（）的作用。

A A提供信息B B项目市场定位C C提出开发建议D D项目销售

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问题：

[单选题] 在整个市场营销流程中，重要和关键问题应由（）。

A 房地产开发经营企业自行决策和实施B 房地产经纪机构代为决策和实施C 房地产开发经营企业与房地产经纪机构共同决策和实施D 房地产开发经营企业决策，房地产经纪机构代为实施

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问题：

[单选题] 下列不属于房地产产品特点的是（）。

A A位置固定性B B投资巨额性C C投资风险性高D D使用长期性

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问题：

[单选题] 在房地产产品市场分析定位法中，（）认为企业外部环境对企业战略形成有重大影响，战略形成过程实际上是把企业内部优势和劣势与外部环境和威胁进行匹配的过程。

A A房地产产品市场分析定位法B B房地产产品SWOT分析定位法C C房地产产品建筑策划定位法D D房地产产品目标客户需求定位法

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问题：

[单选题] 房地产产品市场分析定位法的流程中，竞争描述阶段的工作是（）。

A 研究外部市场环境和竞争市场环境B 归纳整理数据，提炼定位要点C 对每种可能竞争方向进行分析和描述D 运用逻辑方法和限定条件对可能方向进行选择

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问题：

[单选题] 房地产企业进行（）分析，主要是分析组织的核心竞争力。

A 内部资源B 总体环境C 产业环境D 竞争环境

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问题：

[单选题] 根据SWOT分析制定出的行动对策中，（）的目的是对企业劣势资源进行投资，以改善企业的劣势资源并努力使劣势影响趋于最小。

A WT对策B WO对策C SO对策D ST对策

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