土地管理基础与法规综合练习题库

问题：

[多选题] 日本关于土地登记专门制订的法律法规有（）。

A 《不动产登记法》B 《土地登记法》C 《不动产登记法施行令》D 《地产管理法》E 《土地法》

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问题：

[多选题] 我国对已基本完成城镇住房用地登记发证工作的地区，要求及时做好变更登记工作，保证土地登记结果的（），依法保护权利人的合法权益。

A 合理性B 准确性C 合法性D 现势性E 统一性

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问题：

[多选题] 土地使用条件的来源包括（）。

A 城镇规划已经限定B 土地使用合同中做出的规定C 批准用地文件所规定D 土地使用规范E 土地使用权有偿使用合同文本中做出的规定

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问题：

[单选题] 关于契约登记制度采用形式审查主义的叙述，不正确的是（）。

A A申请不进行实质性审查B B申请只进行形式审查C C按土地登记申请人提交的文件资料予以审查D D过问土地权利是否真实

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问题：

[单选题] 下列关于土地登记代理行业管理的表述，不正确的是（）。

A 同行业的经济活动主体为维护共同的合法利益而强制组成的B 实行行业服务和自律管理的社会团体C 行业协会的宗旨为促进行业发展，为会员提供服务D 土地登记代理行业协会将是历史的必然

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问题：

[单选题] 经批准土地权利人对土地自然环境变化致使土地用途与原来不符，而进行的变更土地登记叫做（）。

A 土地使用权变更登记B 土地用途变更登记C 地役权变更登记D 地址变更登记

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问题：

[单选题] 在帮助土地权利人办理解决土地权属纠纷相关手续的过程中，土地登记代理人主要工作内容不包括（）。

A 协助办案人员取证B 代表委托方进行举证C 代写土地权属纠纷诉讼申请书D 代表委托方起草纠纷双方达成的书面协议

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问题：

[多选题] 收集查询土地登记实地察看中，对土地的具体（）等情况进行实地察看。

A 位置B 四至C 数量D 质量E 地下物变化

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问题：

[多选题] 土地登记代理机构可以根据基本标准并参照自己的（）等方面，附加具有自身特色的服务标准作为经营的手段和方式为委托人提供服务。

A 条件B 技能C 信用程度D 经营成本E 管理方法

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问题：

[多选题] 国土资源部规定，协议出让最低价不得低于新增建设用地的土地有偿使用费、征地补偿费用以及国家规定应缴纳的有关税费之和，目的是（）。

A 建立健全的出让用地公示制度B 规范国有建设用地使用权协议出让行为C 贯彻落实《国务院关于促进节约集约用地的通知》D 优化土地资源配置E 建立公开、公平、公正的土地使用制度

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问题：

[多选题] 《全国工业用地出让最低价标准》要求，工业用地必须采用（）方式出让，其出让肩价和成交价格均不得低于所在地土地等别相对应的最低价标准。

A 协议B 招标C 拍卖D 挂牌E 直接送达申请人

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问题：

[单选题] 合并、兼并合并是指（）的企业，依据法律规定或合同约定，合并为一个企业的法律行为。

A 两个或两个以上B 三个或三个以上C 四个或四个以上D 五个或五个以上

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问题：

[单选题] 国家作价出资（入股）国有建设用地使用权初始登记申请人应向入地登记机关提交的土地权属证明文件不包括（）。

A 企业改制方案及批准文件B 建设用地批准书C 国有建设用地使用权注册文件D 土地资产处置方案及批准文件

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问题：

[多选题] 土地使用权抵押权变更登记应提交的证明文件有（）。

A 原抵押合同B 《国有土地使用证》C 变更后的抵押合同D 有关批准文件E 《集体土地使用证》

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问题：

[多选题] 下列关于更正登记的法律特征表述，正确的是（）。

A 申请更正的宗地应已完成总登记、初始登记或变更登记B 更正登记内容涉及土地权利归属时，更正登记结果可以不公告C 更正登记的内容不应妨碍第三者的利害关系，否则应经其同意D 国土资源行政主管部门自己发现错误后作出的更正登记由国土资源行政主管部门报经人民政府批准后进行，无须申请E 利害关系人申...

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