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问题:

[多选题] 公告地价一般是()的依据。

A 征收土地税B 征收土地增值税C 征用土地补偿D 房屋拆迁费E 确定出租价格

问题:

[多选题] 从收入水平和消费水平变化中看不动产市场时,可得出的结论是()。

A 低收入的家庭将住宅专供居住用的比率较高B 高收入的家庭使用新建房屋的比率较高C 高收入者有较高的自有住宅比率,与之相应的是租房者中收入水平略低D 家庭人均住宅建筑面积与其人均收入水平成正比E 家庭人均住宅建筑面积与其人均消费水平成反比

问题:

[多选题] 土地的收益可以分为()。

A 有形收益B 无形收益C 纯收益D 总收益E 毛收益

问题:

[多选题] 计算建筑物重置价格的方法有()。

A 净计法B 平方法C 叠加法D 开方法E 立方法

问题:

[多选题] 开发建设周期可分为()三个阶段。

A 取得土地期B 规划设计和工程预算期C 工程建设期D 空置或租售期E 房产使用期

问题:

[多选题] 投资回报率的确定通常考虑的因素有()。

A 开发土地利用类型B 开发土地本身的条件C 开发土地所处的地理环境D 开发周期的长短E 开发土地所处地区的政治经济环境

问题:

[多选题] 标定地价的作用通常包括()。

A 建立地价信息发布及查询系统,提高土地市场地价信息透明度B 企业清产核资和股份制改造中确定土地资产的依据C 国家核定土地增值税和税制改革的依据D 政府出让土地使用权确定土地出让金的依据E 政府制定土地市场管理政策的依据

问题:

[多选题] 采用贡献原则来估算土地价格时,可采用的土地估价方法有()。

A 路线价估价法B 市场比较法C 收益还原法D 剩余法E 成本逼近法

问题:

[多选题] 我国的地价体系按照宏观管理需求层面分类,包括()。

A 最高(最低)限价B 土地级别C 基准地价D 标定地价(城镇)E 国有土地收购价格

问题:

[多选题] 关于土地的经济供给与自然供给的联系及区别,下列表述中正确的是()。

A 土地自然供给是土地经济供给的基础,土地经济供给只能在自然供给的范围内变动B 土地自然供给是针对土地能否满足人类生产、生活及动植物生长需要而言的,而土地的经济供给则主要是针对土地具体的不同用途而言的,现在人类特别重视耕地或粮食用地的经济供给C 土地的自然供给在相当长的时间内是变化的、有弹性的...

问题:

[多选题] 计算土地总收益时需要考虑的因素包括()。

A 所得税前收益B 衍生收益C 有效收益D 无效收益E 潜在收益

问题:

[多选题] 土地的自然供给受()因素的制约。

A 具有适宜人类生产生活的气候条件B 具有适宜植物生长的土壤质地和气候条件C 具有可资利用的淡水资源D 具有可供人类利用的其他资源E 具有最基本的土地制度

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