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问题:

[多选题] 冯某与张某口头约定将一处门面房租给张某,租期 2 年,租金每月 1000 元。合同履行 1 年后,张某向冯某提出能否转租给翁某,冯表示同意。张某遂与翁某 达成租期 1 年、月租金 1200 元的口头协议。翁某接手后,擅自拆除了门面房隔墙,冯某得知后欲收回房屋。下列选项哪些是正确的?

A、冯某与张某间的租赁合同为不定期租赁

B、张某将房屋转租后,冯某有权按每月 1200 元向张某收取租金

C、冯某有权要求张某恢复原状或赔偿损失

D、冯某有权要求翁某承担违约责任

参考答案:

A、冯某与张某间的租赁合同为不定期租赁

C、冯某有权要求张某恢复原状或赔偿损失

  参考解析

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