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问题：

[判断题] 法律手段比较直接，但运用不当可能违背市场规律，无法发挥作用甚至遭到惩罚。（）

A 正确B 错误

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问题：

[单选题] 根据《商品房屋租赁管理办法》确定的房屋租赁政策，出租住房的，应当以（）为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。

A 现有的房间B 原设计的房间C 住房单元D 住房面积

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问题：

[单选题] 我国公有住房出租具有（）的特点。

A 无期性，低租金B 长期性，低租金C 无期性，免租金D 长期性，免租金

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问题：

[单选题] 根据《合同法》的规定，一般房屋租赁期限不得超过（）年。

A 5B 20C 33D 40

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问题：

[单选题] 承租人应当按照合同约定交纳租金，不得拒交或拖欠，承租人如拖欠租金，出租人有权收取（）。

A 承租人应当按照合同约定交纳租金，不得拒交或拖欠，承租人如拖欠租金，出租人有权收取（）。B 赔偿金C 2倍租金D 滞纳金E 3倍租金

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问题：

[单选题] 房屋租赁合同到期，合同自行终止，承租人需继续租用的，应在租赁期限届满前（）个月提出，并经出租人同意，重新签订租赁合同。

A 1B 2C 3D 4

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问题：

[单选题] 根据《城市房屋租赁管理办法》的规定，未征得出租人同意擅自转租房屋的处罚标准是，其租赁行为无效，由县级以上房地产管理部门（），并可处以罚款。

A 收回其承租的廉租住房B 停止发放租赁补贴C 停止租金核减D 没收非法所得

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问题：

[单选题] 公共租赁住房供应对象是（）。

A 中等收入家庭B 低改入家庭C 中等偏下收入困难家庭D 高收入家庭

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问题：

[单选题] 商品房屋租赁登记备案内容发生变化时，当事人应当在（）日内到相关部门办理手续。

A 10B 20C 30D 60

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问题：

[单选题] 在商品房屋租赁合同中，出租人的基本权利是（）。

A 享有租金收益权B 承租人逾期不交房租，单方解除合同C 对房屋修缮D 提供房屋附属设施

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问题：

[单选题] 房地产抵押合同当事人应当自合同签订之日起（）日内到房地产管理部门办理房地产抵押登记。

A 10B 15C 20D 30

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问题：

[单选题] 以中外合资企业的房地产抵押的，必须经（）通过。

A A工会B B股东大会C C董事会D D企业职工代表大会

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问题：

[单选题] 对于处分以划拨方式取得土地使用权的抵押房地产所得金额应首先（）。

A 扣除土地出让金B 支付处分抵押房地产的费用C 偿还抵押权人的债款D 扣除抵押房地产应缴纳的税款

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问题：

[单选题] 同一财产向两个以上债权人抵押，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照（）清偿。

A 债权人的债权比例B 抵押合同签订的先后顺序C 要求债权的先后顺序D 抵押权等级的先后顺序

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问题：

[单选题] 关于房地产抵押合同的表述中，错误的是（）。

A A主债权债务合同无效，担保合同无效，但法律另有规定的除外B B抵押权入需在房地产抵押后限制抵押人出租、出借或者改变抵押物用途的，无须在合同中约定C C《城市房地产管理法》、《物权法》等法律均规定房地产抵押合同必须采用书面形式D D担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当...

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