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问题:

[单选题] 下列关于存量房居间经纪业务的表述,错误的是()。

A 在存量房居间经纪业务中经纪人的职责是促成买卖双方交易的顺利完成B 居间业务比代理业务多了配对撮合这一步骤C 房屋居间委托合同由交易双方和房地产经纪人三方共同签署D 存量房居间经纪业务的佣金由出租房支付

问题:

[单选题] 房地产经纪人()是决定能否顺利完成客户委托的关键。

A A专业能力的高低B B对客户需求信息的了解程度C C服务态度的好坏D D语言能力的高低

问题:

[单选题] 房地产经纪人对()应以房屋需求为核心采集信息。

A A出租客户B B买房客户C C承租客户D D卖房客户

问题:

[单选题] 房地产经纪人在接待卖房客户时,工作核心目标是()。

A 了解客户出售房屋的动机B 了解客户对房屋售价的期望值C 了解客户的经济状况D 审核客户信息的真实性

问题:

[单选题] 对于出租客户和承租客户而言,他们的需求各有不同,下列不属于出租客户关心要点的是()。

A 对承租客户身份和信誉有要求B 房子能被快速出租,以提高收益水平C 对物质品质有特殊要求D 希望服务费用与服务感受相一致,能够得到优质的服务

问题:

[单选题] 下列关于约看注意事项的表述,错误的是()。

A 房地产经纪人应提前与业主和看房人约定具体的看房时间、见面地点,提醒双方带好各种证明文件和资金B 房地产经纪人要与交易双方约定具体的看房时间C 约看房时间与实际看房时间相隔1天以上的,需要在看房前再次与业主客户确定D 房地产经纪人与看房客户最好能按照约定时间到达房屋地点,以防给业主带来不便

问题:

[单选题] 对于在看房过程中发生的突发事件,房地产经纪人应沉着应对,下列关于突发事件的处理错误的是()。

A A业主或客户未按约定时间到达或失约的,房地产经纪人应及时向另一方解释B B确定业主不能来的,房地产经纪人可以向客户推荐附近的房子,但条件要相近或更好C C房屋实际情况与业主介绍的不符的,应当向客户真诚道歉,征得谅解D D业主或客户失约的,在一方面前发泄对另一方的不满

问题:

[单选题] 一般情况下,客户的看房结果会有不同反映,当客户对房子基本满意但还想要考虑时房地产经纪人应当()。

A 询问其不满意之处,并做好记录B 及时找出问题的关键,逐一进行解决C 分析房源优缺点及客户的承受能力D 进一步明确客户的购房需求

问题:

[单选题] 房地产买卖交易的最后一步是()。

A A物业交验B B合同签订C C款项支付D D合同备案登记

问题:

[单选题] 在租赁业务物业交验过程中,对于当时无法确认由哪方缴纳的费用,应由()。

A 房地产经纪人缴付B 房地产经纪人协助租赁双方制定解决办法C 房地产经纪公司缴付D 租赁双方共同缴付

问题:

[单选题] 买卖二手房,房地产经纪人应提醒卖方()将户口迁出。

A 在房屋交接日前B 在签订买卖合同后C 在收取房款后D 在房屋交接后

问题:

[单选题] 下列房屋中,能够上市交易的是()。

A 以标准价购买,且已按成本价补足剩余价款的房屋B 已经被列入拆迁公告范围的房屋C 仅有使用权的房屋D 产权有纠纷的房屋

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