问题：
[多选题] 出让建设用地使用权人如需改变用途，应当征得出让方的同意，经（）批准，依照有关规定重新签订建设用地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理登记手续。
A 城市土地管理部门B 城市规划管理部门C 城市房管部门D 城市建设主管部门E 城市发展改革委问题：
[多选题] 关于国有土地租赁和土地使用权出租，下列说法正确的是（）。
A 国有土地租赁是以国家所有者为出租人，属于国有建设用地使用权的原始取得B 土地使用权出租是以出让建设用地使用权人为出租人，属于建设用地使用权部分权能的传来取得C 国有土地租赁权涉及两种登记，即初始登记和变更登记D 土地使用权出租发生在土地一级市场E 国有土地租赁发生在土地二级市场问题：
[单选题] 商品房销售计价方式（）。
A 可以按套（单元）计价也可以按套内建筑面积计价B 可以按套内建筑面积计价也可以按建筑面积计价C 可以按建筑面积计价也可以按套（单元）计价D 可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积计价或按建筑面积计价问题：
[单选题] 导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任的情形是（）。
A 故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实B 故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明C 商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人D 故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实问题：
[单选题] 根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的司法解释，当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失（）为标准适当减少。
A 20%B 30%C 35%D 40%问题：
[单选题] 根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的司法解释，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同没有约定或者约定不明确的，面积误差比绝对值在（）
A A3%以内（含3%）B B3%以内（不含3%）C C4%以内（含4%）D D4%以内（不含4%）问题：
[多选题] 商品房预售的条件是（）。
A 已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书B 持有建设工程规划许可证C 投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期D 办理预售登记，取得《商品房预售许可证》E 物业管理方案已经落实公众号搜题更便捷
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