问题：
[多选题] 中南公司不能清偿到期债务，债权人天一公司向法院提出对其进行破产清算的申请，但中南公司以其账面资产大于负债为由表示异议。天一公司遂提出各种事由，以证明中南公司属于明显缺乏清偿能力的情形。下列哪些选项符合法律规定的关于债务人明显缺乏清偿能力、无法清偿债务的情形?(2012年)
A、因房地产市场萎缩，构成中南公司核心资产的房地产无法变现
B、中南公司陷入管理混乱，法定代表人已潜至海外
C、天一公司已申请法院强制执行中南公司财产，仍无法获得清偿
D、中南公司已出售房屋质量纠纷多，市场信誉差
参考答案：
A、因房地产市场萎缩，构成中南公司核心资产的房地产无法变现
B、中南公司陷入管理混乱，法定代表人已潜至海外
C、天一公司已申请法院强制执行中南公司财产，仍无法获得清偿
● 参考解析
